El 1 de julio de 2014, Dakota del Sur promulgó la Ley de Transferencia de Bienes Inmuebles por Muerte, que prevé la transferencia de bienes inmuebles en caso de fallecimiento.
"Los bancos y las empresas de inversión llevan décadas ofreciendo la designación de cuentas TOD (transferencia en caso de fallecimiento) y POD (pago en caso de fallecimiento). En una cuenta TOD, el titular de la cuenta TOD especifica los destinatarios que recibirán la cuenta después de su fallecimiento. El titular puede cambiar los destinatarios de la cuenta TOD en cualquier momento, y los destinatarios no tienen derecho a la propiedad de la cuenta durante la vida del titular. Estos estatutos facilitan a los propietarios la creación de cuentas en bancos y empresas de inversión para transferir activos a los beneficiarios, sin que los activos pasen por el proceso de sucesión.
Debido a la Ley de Transferencia de Bienes Inmuebles por Muerte ("la Ley"), los habitantes de Dakota del Sur también pueden pasar sus bienes inmuebles a los beneficiarios, sin que los bienes inmuebles pasen por el proceso de sucesión. La Ley permite la transferencia no testamentaria de la tierra en Dakota del Sur como un TOD o POD en una cuenta. El propietario de los bienes inmuebles crea y registra una Escritura de Transferencia por Fallecimiento, en la que se especifica el destinatario que recibirá los bienes inmuebles a la muerte del propietario. La Transferencia en la Escritura de Muerte está diseñada para pasar la propiedad a un destinatario directamente, evitando el proceso de sucesión, pero la propiedad todavía está sujeta a las reclamaciones de los acreedores de la persona fallecida. Los ciudadanos de Dakota del Sur ya aprovechaban las transferencias no testamentarias para sus cuentas y otros activos. El estado se dio cuenta de la necesidad de una transferencia no-probatoria de los bienes inmuebles también, por lo que el estado promulgó la Ley. Una transferencia en la escritura de la muerte permite una opción alternativa para aquellos que desean pasar su propiedad inmobiliaria directamente sin que pase por la sucesión. Póngase en contacto con su abogado de planificación patrimonial hoy mismo para discutir si la transferencia de la escritura de fallecimiento es adecuada para usted.
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